パークリュクス目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,323万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.23m² | 南西 |
| 402 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.74m² | 南西 |
| 403 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.55m² | 南西 |
| 404 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 40.55m² | 南西 |
| 405 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.74m² | 南西 |
| 406 | 7,606万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.43m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 58.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 55.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 40.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 40.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 55.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,606万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 60.43m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークリュクス目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス目黒居住エリアの評価
パークリュクス目黒新築時価格からの騰落率
新築騰落率
184%築13年新築時価格
4,690万円+2,633万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークリュクス目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
7,323万円50万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 125.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 102.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークリュクス目黒マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
パークリュクス目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス目黒（パークリュクスめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.50（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.55m² | 5,115万円 | 5,462万円 |
| 2LDK | 56.99m² | 7,321万円 | 8,425万円 |
パークリュクス目黒売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円434〜458万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円466〜499万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円468〜500万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億1,780万円〜1億2,780万円600〜651万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
パークホームズ目黒ザレジデンス現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円594〜625万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
オークプレイス目黒行人坂現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億1,040万円〜1億2,040万円543〜592万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
シティテラス下目黒現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。