3,366万円〜4,993万円
坪単価215万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年11月20日
アイビハイツ南品川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 221 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.69m² | 西 |
| 409 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 南東 |
| 609 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | 南東 |
| 610 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | 南東 |
| 616 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.69m² | 北西 |
| 910 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
221
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.69m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.67m²
- 南東
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609
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.61m²
- 南東
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610
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- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.61m²
- 南東
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616
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.69m²
- 北西
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910
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.61m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アイビハイツ南品川資産性スコア
3.87
アイビハイツ南品川の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビハイツ南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,366万円30万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビハイツ南品川販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
アイビハイツ南品川マンション概要
りんかい線品川シーサイド駅より徒歩5分の距離にあるアイビハイツ南品川、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。
アイビハイツ南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビハイツ南品川（アイビハイツみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.69㎡〜68.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビハイツ南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.69m² | 3,492万円 | 6,052万円 |
| 3LDK | 68.61m² | 4,860万円 | 7,257万円 |
アイビハイツ南品川売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円195〜213万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円208〜226万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円216〜237万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円132〜156万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
東武ハイライン東大井現在築43年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円316〜339万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
大井町ハウス現在築40年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円209〜233万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
プライム東大井現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
アイビハイツ南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。