東京ラ・クラシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 802 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 803 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 804 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 805 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 806 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 807 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 808 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 809 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 810 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 4LDK
- 80.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京ラ・クラシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ラ・クラシア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築13年新築時価格
3,328万円+1,101万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...東京ラ・クラシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,429万円40万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
東京ラ・クラシアマンション概要
このマンションは都電荒川線東尾久三丁目駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
東京ラ・クラシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ラ・クラシア（とうきょうラ・クラシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋5丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（138部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ラ・クラシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 4,299万円 | 4,590万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 4,921万円 | 4,963万円 |
東京ラ・クラシア売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円166〜182万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円181〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円188〜206万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
イニシアフォレスト町屋現在築15年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円338〜358万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
パークホームズ町屋現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円268〜285万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
アデニウム町屋現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。