コモード荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩12分・築13年

4.36上位7%
3,937万円〜6,307万円
坪単価297万円/坪〜312万円/坪
最終更新2024年11月20日
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コモード荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩12分・築13年

3,937万円〜6,307万円
297万円/坪〜312万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2024年11月20日

コモード荻窪部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,547万円価格を確認する-3LDK58.94
1025,547万円価格を確認する-3LDK58.94
1054,759万円価格を確認する-2DK52.89
63,937万円価格を確認する-1SLDK43.71
84,146万円価格を確認する-2DK46.04
2015,546万円価格を確認する-3DK58.94
2035,546万円価格を確認する-3DK58.94
2054,452万円価格を確認する-2LDK47.14
2066,307万円価格を確認する-2LDK66.77
101
参考相場価格
5,547万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.94
102
参考相場価格
5,547万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.94
105
参考相場価格
4,759万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 52.89
6
参考相場価格
3,937万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 43.71
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8
参考相場価格
4,146万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.04
201
参考相場価格
5,546万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.94
203
参考相場価格
5,546万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.94
205
参考相場価格
4,452万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.14
206
参考相場価格
6,307万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.77

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

コモード荻窪資産性スコア

4.36
上位7%
コモード荻窪の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
コモード荻窪

コモード荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

5,547万円90万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コモード荻窪マンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

コモード荻窪詳細情報

基本情報

建物名コモード荻窪(コモードおぎくぼ)
住所東京都杉並区荻窪4丁目6-4
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.71㎡〜66.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3937万円〜(43m²〜)
  • 2DK:4146万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:4452万円〜(47m²〜)
  • 3DK:5546万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5547万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.60杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園杉並区保育室荻窪第五 (その他)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コモード荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1SLDK43.71m²3,937万円4,058万円
2DK49.47m²4,452万円3,183万円
2LDK56.96m²5,379万円5,442万円
3DK58.94m²5,546万円4,095万円
3LDK58.94m²5,547万円7,105万円

コモード荻窪売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円312〜338万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16
    イニシア荻窪現在築16
  • 2024/06
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円354〜379万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築13
    ラヴォア荻窪現在築13
  • 2024/05
    売出価格
    8,870万円〜9,370万円403〜425万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築16
    イニシア荻窪現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コモード荻窪
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売買希望状況

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。