3,652万円〜5,843万円
坪単価335万円/坪〜367万円/坪
最終更新2024年12月03日
リビオレゾン南池袋部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 35.10m² | 南東 |
| 201 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 202 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 203 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 301 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 302 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 303 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 401 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 402 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 403 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 501 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 502 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 503 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 601 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 602 | 3,847万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 603 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 701 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 702 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 703 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 801 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 802 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 803 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 901 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 902 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 903 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 1001 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 1002 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 1003 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1LDK
- 35.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 54.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1LDK
- 34.71m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 52.94m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 54.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 34.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 52.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 54.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 34.71m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 52.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオレゾン南池袋資産性スコア
4.56上位3%
リビオレゾン南池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン南池袋の
リビオレゾン南池袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築13年新築時価格
2,520万円+1,132万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リビオレゾン南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,652万円16万円12ヶ月前
新築時価格2,520万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リビオレゾン南池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線都電雑司ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
リビオレゾン南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン南池袋（リビオレゾンみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜54.43㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.71m² | 3,736万円 | 5,448万円 |
| 2LDK | 53.69m² | 5,613万円 | 8,173万円 |
リビオレゾン南池袋売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円350〜384万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2020/03
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円316〜340万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円348〜373万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億3,760万円〜1億4,760万円745〜799万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 階
- 当時築9年
グランドミレーニア現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,478万円〜7,878万円676〜712万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 18階
- 当時築9年
Brillia Tower 池袋現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億2,570万円〜1億3,570万円680〜734万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 30階
- 当時築9年
グランドミレーニア現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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リビオレゾン南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
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