パレステージ四つ木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 102 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 201 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 202 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 203 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 301 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 302 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 303 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 401 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 402 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 403 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 501 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 502 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 503 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 601 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 602 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 603 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 701 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 702 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 703 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 801 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 802 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 803 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 901 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 902 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 903 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1001 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1002 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1003 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1101 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1102 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1103 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1201 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1202 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1203 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1301 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1302 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1303 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1401 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1402 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1403 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 74.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,765万円
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- 3,100万円
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- 64.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
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- 南
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- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
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- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,150万円
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- 南
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- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 74.99m²
- 南
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- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ四つ木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ四つ木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築13年新築時価格
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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ四つ木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,723万円78万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレステージ四つ木マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パレステージ四つ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ四つ木（パレステージよつぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.99㎡〜74.99㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ四つ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.96m² | 3,855万円 | 4,138万円 |
パレステージ四つ木売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円166〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円234〜253万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
サンクレイドルお花茶屋現在築8年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円185〜203万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
サンクレイドルお花茶屋現在築8年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円166〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ローレルコートお花茶屋現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。