ブランズ麻布十番

港区・麻布十番駅 徒歩6分・築12年

4.68上位3%
6,810万円〜1億1,228万円
坪単価506万円/坪〜555万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ麻布十番

港区・麻布十番駅 徒歩6分・築12年

6,810万円〜1億1,228万円
506万円/坪〜555万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

ブランズ麻布十番部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,833万円価格を確認する5,980万円2LDK63.83-
2026,810万円価格を確認する4,150万円1LDK44.54-
2031億373万円価格を確認する6,890万円2LDK67.49-
3019,995万円価格を確認する6,220万円2LDK63.83-
3026,915万円価格を確認する4,250万円1LDK44.54-
3031億560万円価格を確認する7,090万円2LDK67.49-
4011億178万円価格を確認する6,330万円2LDK63.83-
4027,037万円価格を確認する4,320万円1LDK44.54-
4031億760万円価格を確認する7,290万円2LDK67.49-
5011億369万円価格を確認する6,430万円2LDK63.83-
5027,166万円価格を確認する4,400万円1LDK44.54-
5031億973万円価格を確認する7,410万円2LDK67.49-
6011億522万円価格を確認する6,500万円2LDK63.83-
6027,262万円価格を確認する4,450万円1LDK44.54-
6031億1,154万円価格を確認する7,480万円2LDK67.49-
7011億527万円価格を確認する6,570万円2LDK63.83-
7027,276万円価格を確認する4,490万円1LDK44.54-
7031億1,155万円価格を確認する7,590万円2LDK67.49-
8011億596万円価格を確認する6,640万円2LDK63.83-
8027,330万円価格を確認する4,540万円1LDK44.54-
8031億1,228万円価格を確認する7,780万円2LDK67.49-
9011億589万円価格を確認する6,710万円2LDK63.83-
9027,341万円価格を確認する4,590万円1LDK44.54-
10011億606万円価格を確認する6,780万円2LDK63.83-
10027,345万円価格を確認する4,640万円1LDK44.54-
11011億548万円価格を確認する6,850万円2LDK63.83-
11027,343万円価格を確認する4,740万円1LDK44.54-
12011億716万円価格を確認する6,990万円2LDK63.83-
12027,434万円価格を確認する4,830万円1LDK44.54-
201
参考相場価格
9,833万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 63.83
  • -
202
参考相場価格
6,810万円
新築時価格
4,150万円
  • 1LDK
  • 44.54
  • -
203
参考相場価格
1億373万円
新築時価格
6,890万円
  • 2LDK
  • 67.49
  • -
301
参考相場価格
9,995万円
新築時価格
6,220万円
  • 2LDK
  • 63.83
  • -
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302
参考相場価格
6,915万円
新築時価格
4,250万円
  • 1LDK
  • 44.54
  • -
303
参考相場価格
1億560万円
新築時価格
7,090万円
  • 2LDK
  • 67.49
  • -
401
参考相場価格
1億178万円
新築時価格
6,330万円
  • 2LDK
  • 63.83
  • -
402
参考相場価格
7,037万円
新築時価格
4,320万円
  • 1LDK
  • 44.54
  • -
403
参考相場価格
1億760万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 67.49
  • -
501
参考相場価格
1億369万円
新築時価格
6,430万円
  • 2LDK
  • 63.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ麻布十番資産性スコア

4.68
上位3%
ブランズ麻布十番の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ麻布十番新築時価格からの騰落率

新築騰落率

200%築12年

新築時価格

5,980万円+3,853万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ麻布十番価格推移と将来予測

参考相場価格

9,833万円364万円12ヶ月前

新築時価格5,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ麻布十番販売中・賃貸の物件

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ブランズ麻布十番マンション概要

ブランズ麻布十番は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。

ブランズ麻布十番詳細情報

基本情報

建物名ブランズ麻布十番(ブランズあざぶじゅうばん)
住所東京都港区南麻布1丁目4-20
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)12階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積44.54㎡〜67.49㎡
新築時価格4150万円〜7780万円
参考相場価格
  • 1LDK:6810万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:9833万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価506万円/坪〜555万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園デイジー保育園麻布十番 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※142000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ麻布十番間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK44.54m²7,276万円6,596万円
2LDK63.83m²1億574万円1億2,291万円

ブランズ麻布十番売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    7,530万円〜7,930万円560〜589万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2022/05
    売出価格
    1億1,500万円〜1億2,500万円564〜613万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2022/10
    売出価格
    7,680万円〜8,080万円571〜600万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ麻布十番
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。