メインステージ西新宿II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 202 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 203 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 301 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 302 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 303 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 401 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 402 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 403 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 501 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 502 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 503 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 601 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 602 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 603 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 701 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 702 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 703 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 801 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 802 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 803 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 901 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 902 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 903 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1001 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 1002 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 1003 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1101 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 1102 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 1103 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1201 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 43.64m² | - |
| 1202 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1301 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 43.64m² | - |
| 1302 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.62m²
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- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.62m²
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- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.62m²
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- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.98m²
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- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.62m²
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- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.62m²
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- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 25.98m²
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- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メインステージ西新宿II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ西新宿II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築12年新築時価格
2,760万円--13万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...メインステージ西新宿II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,747万円47万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メインステージ西新宿IIマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
メインステージ西新宿II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ西新宿II（メインステージにししんじゅくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目39-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜43.64㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ西新宿II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 2,921万円 | 2,258万円 |
| 1LDK | 43.64m² | 4,785万円 | 5,164万円 |
メインステージ西新宿II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円494〜524万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円497〜543万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
パークタワー西新宿エムズポート現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円491〜518万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築10年
パークタワー西新宿エムズポート現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。