ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 202 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 203 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 204 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 301 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 302 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 303 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 304 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 401 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 402 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 403 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 404 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 501 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 502 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 503 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 504 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 601 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 602 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 603 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 604 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 701 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 702 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 703 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 704 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 58.98m² | - |
| 801 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 802 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 803 | 6,608万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 901 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 902 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 903 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 58.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 58.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築12年新築時価格
4,290万円+765万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,055万円100万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ（ライオンズきんしちょうほくさいどおりプレーゼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1m² | 5,135万円 | 5,084万円 |
| 3LDK | 58.98m² | 5,758万円 | 6,360万円 |
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円240〜264万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円291〜313万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円319〜342万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円330〜353万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
リアナ北斎アベニュー現在築12年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円335〜359万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
アスコットパーク両国ブルーム現在築10年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円307〜331万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 8階
- 当時築14年
アーバンファースト錦糸町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。