ザ・パークハウス田園調布本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 202 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 301 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 302 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 401 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 402 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 502 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 70.78m² | 南西 |
| 601 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 602 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 701 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 702 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 801 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 802 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 2LDK | 70.78m² | 南西 |
| 901 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 902 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1001 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 1002 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1002 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1101 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 1102 | 7,322万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 70.78m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 2LDK
- 70.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス田園調布本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス田園調布本町居住エリアの評価
ザ・パークハウス田園調布本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築13年新築時価格
3,988万円+1,128万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス田園調布本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,116万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス田園調布本町マンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
ザ・パークハウス田園調布本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス田園調布本町（ザ・パークハウスでんえんちょうふほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜70.78㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜5648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス田園調布本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.26m² | 5,573万円 | 5,155万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 6,901万円 | 6,834万円 |
ザ・パークハウス田園調布本町売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円246〜264万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/09
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円268〜289万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円299〜318万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円425〜448万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円369〜388万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
クレヴィア田園調布本町現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円362〜381万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
クレヴィア田園調布本町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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