ザ・パークハウス洗足池桜山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億145万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 102 | 1億145万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 103 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 104 | 9,122万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 105 | 8,994万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 106 | 8,994万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 107 | 9,695万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 201 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 202 | 1億601万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 203 | 1億601万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 204 | 1億601万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 205 | 1億2,032万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 206 | 9,433万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 207 | 9,261万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 208 | 9,261万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 209 | 1億117万円 | 価格を確認する | 7,908万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 301 | 1億1,322万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 302 | 1億580万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 303 | 1億580万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 304 | 1億580万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 305 | 1億2,054万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 306 | 9,422万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 307 | 9,252万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 308 | 9,252万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 1億100万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 401 | 1億1,298万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 402 | 1億560万円 | 価格を確認する | 9,278万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 403 | 1億560万円 | 価格を確認する | 9,278万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 404 | 1億560万円 | 価格を確認する | 9,278万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 405 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 90.09m² | - |
| 406 | 9,401万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 407 | 9,229万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 408 | 9,229万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 409 | 1億65万円 | 価格を確認する | 8,908万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億145万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億145万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,420万円
- 新築時価格
- 8,558万円
- 3LDK
- 90.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,122万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,994万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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- 8,994万円
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- 6,588万円
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- 9,695万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
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- -
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- 1億1,319万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億601万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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- 1億601万円
- 新築時価格
- 8,688万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス洗足池桜山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス洗足池桜山居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南千束内の他のマンションとザ・パークハウス洗足池桜山を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス洗足池桜山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築13年新築時価格
7,588万円+2,557万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス洗足池桜山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億145万円188万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 126.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス洗足池桜山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ザ・パークハウス洗足池桜山マンション概要
東急大井町線北千束駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
ザ・パークハウス洗足池桜山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス洗足池桜山（ザ・パークハウスせんぞくいけさくらやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南千束2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 6588万円〜11600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス洗足池桜山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.01m² | 1億145万円 | 7,815万円 |
ザ・パークハウス洗足池桜山売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円375〜396万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/06
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円369〜406万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/08
- 売出価格
- 9,630万円〜1億630万円398〜440万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
北千束駅のマンション
北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層～中層のものが多く存在しています。