ザ・パークハウス経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 73.18m² | 南 |
| 102 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 57.85m² | 南 |
| 103 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 53.30m² | 南 |
| 104 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 41.76m² | 南 |
| 105 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 42.16m² | 南 |
| 201 | 7,368万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 73.18m² | 南 |
| 202 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 58.35m² | 南 |
| 203 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 204 | 7,324万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 205 | 7,354万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.97m² | 南 |
| 206 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 207 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 55.39m² | 南 |
| 208 | 7,424万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 301 | 7,432万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 73.18m² | 南 |
| 302 | 5,840万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 58.35m² | 南 |
| 303 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 304 | 7,389万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 305 | 7,418万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.97m² | 南 |
| 306 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 307 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.39m² | 南 |
| 308 | 7,499万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 401 | 8,419万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 81.96m² | 南 |
| 402 | 7,660万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 75.32m² | 南 |
| 403 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 53.72m² | 南 |
| 404 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 2LDK | 59.22m² | 南 |
| 405 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.15m² | 南 |
| 406 | 7,928万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 77.34m² | 南 |
| 501 | 8,486万円 | 価格を確認する | 7,758万円 | 3LDK | 82.29m² | 南 |
| 502 | 9,174万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 87.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 73.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 2LDK
- 57.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 53.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 41.76m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 1LDK
- 42.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 3LDK
- 73.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 58.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 6,448万円
- 3LDK
- 72.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 72.97m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス経堂居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、経堂内の他のマンションとザ・パークハウス経堂を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス経堂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築13年新築時価格
5,988万円+1,276万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,264万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
ザ・パークハウス経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス経堂（ザ・パークハウスきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.76㎡〜87.53㎡ |
| 新築時価格 | 3478万円〜8288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.96m² | 4,129万円 | 4,185万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 5,551万円 | 5,385万円 |
| 3LDK | 73.18m² | 7,424万円 | 7,104万円 |
ザ・パークハウス経堂売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円268〜288万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/11
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円324〜343万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/03
- 売出価格
- 8,220万円〜8,720万円331〜351万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円346〜368万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
ジオ経堂現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円369〜388万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ジオ経堂現在築8年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億210万円〜1億1,210万円469〜515万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス経堂プレイス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。