ザ・パークハウス経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩10分・築12年

4.55上位3%
4,139万円〜9,285万円
坪単価328万円/坪〜351万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩10分・築12年

4,139万円〜9,285万円
328万円/坪〜351万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス経堂部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,401万円価格を確認する5,988万円3LDK73.18
1025,761万円価格を確認する4,658万円2LDK57.85
1035,319万円価格を確認する4,198万円2LDK53.30
1044,139万円価格を確認する3,498万円1LDK41.76
1054,178万円価格を確認する3,478万円1LDK42.16
2017,455万円価格を確認する6,558万円3LDK73.18
2025,870万円価格を確認する4,998万円2LDK58.35
2035,622万円価格を確認する4,598万円2LDK55.80
2047,402万円価格を確認する6,448万円3LDK72.69
2057,430万円価格を確認する6,398万円3LDK72.97
2065,527万円価格を確認する4,698万円2LDK54.80
2075,579万円価格を確認する4,528万円2LDK55.39
2087,480万円価格を確認する6,398万円3LDK73.90
3017,523万円価格を確認する6,758万円3LDK73.18
3025,914万円価格を確認する5,198万円2LDK58.35
3035,665万円価格を確認する4,698万円2LDK55.80
3047,473万円価格を確認する6,548万円3LDK72.69
3057,501万円価格を確認する6,498万円3LDK72.97
3065,576万円価格を確認する4,798万円2LDK54.80
3075,627万円価格を確認する4,698万円2LDK55.39
3087,565万円価格を確認する6,698万円3LDK73.90
4018,589万円価格を確認する7,698万円3LDK81.96
4027,765万円価格を確認する7,098万円3LDK75.32
4035,502万円価格を確認する4,798万円2LDK53.72
4046,070万円価格を確認する5,268万円2LDK59.22
4057,330万円価格を確認する6,698万円3LDK71.15
4068,025万円価格を確認する7,298万円3LDK77.34
5018,661万円価格を確認する7,758万円3LDK82.29
5029,285万円価格を確認する8,288万円3LDK87.53
101
参考相場価格
7,401万円
新築時価格
5,988万円
  • 3LDK
  • 73.18
102
参考相場価格
5,761万円
新築時価格
4,658万円
  • 2LDK
  • 57.85
103
参考相場価格
5,319万円
新築時価格
4,198万円
  • 2LDK
  • 53.30
104
参考相場価格
4,139万円
新築時価格
3,498万円
  • 1LDK
  • 41.76
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105
参考相場価格
4,178万円
新築時価格
3,478万円
  • 1LDK
  • 42.16
201
参考相場価格
7,455万円
新築時価格
6,558万円
  • 3LDK
  • 73.18
202
参考相場価格
5,870万円
新築時価格
4,998万円
  • 2LDK
  • 58.35
203
参考相場価格
5,622万円
新築時価格
4,598万円
  • 2LDK
  • 55.80
204
参考相場価格
7,402万円
新築時価格
6,448万円
  • 3LDK
  • 72.69
205
参考相場価格
7,430万円
新築時価格
6,398万円
  • 3LDK
  • 72.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス経堂資産性スコア

4.55
上位3%
ザ・パークハウス経堂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス経堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築12年

新築時価格

5,988万円+1,413万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

7,401万円144万円12ヶ月前

新築時価格5,988万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス経堂マンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ザ・パークハウス経堂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス経堂(ザ・パークハウスきょうどう)
住所東京都世田谷区経堂1丁目38-7
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積41.76㎡〜87.53㎡
新築時価格3478万円〜8288万円
参考相場価格
  • 1LDK:4139万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5319万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7330万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.80世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂南 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1LDK41.96m²4,158万円4,293万円
2LDK55.6m²5,624万円5,465万円
3LDK73.18m²7,501万円7,212万円

ザ・パークハウス経堂売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円269〜290万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2018/11
    売出価格
    6,890万円〜7,290万円321〜339万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2019/03
    売出価格
    8,210万円〜8,710万円330〜350万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス経堂
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売買希望状況

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投資物件診断

ザ・パークハウス経堂利回り・空室率を診断します。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。