ルーブル武蔵関

練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築13年

4.36上位7%
1,638万円〜2,003万円
坪単価259万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ルーブル武蔵関

練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築13年

1,638万円〜2,003万円
259万円/坪〜297万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年01月22日

ルーブル武蔵関部屋別の参考相場価格

10部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5011,751万円価格を確認する1,840万円1K20.75-
5021,754万円価格を確認する1,840万円1K20.76-
5031,878万円価格を確認する1,860万円1K22.43-
5041,753万円価格を確認する1,840万円1K20.76-
5051,748万円価格を確認する1,840万円1K20.50-
5061,748万円価格を確認する1,840万円1K20.50-
5071,754万円価格を確認する1,840万円1K20.66-
5081,754万円価格を確認する1,840万円1K20.66-
5091,754万円価格を確認する1,840万円1K20.66-
5101,754万円価格を確認する1,840万円1K20.66-
501
参考相場価格
1,751万円
新築時価格
1,840万円
  • 1K
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参考相場価格
1,754万円
新築時価格
1,840万円
  • 1K
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参考相場価格
1,878万円
新築時価格
1,860万円
  • 1K
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参考相場価格
1,753万円
新築時価格
1,840万円
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参考相場価格
1,748万円
新築時価格
1,840万円
  • 1K
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参考相場価格
1,748万円
新築時価格
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  • 1K
  • 20.50
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参考相場価格
1,754万円
新築時価格
1,840万円
  • 1K
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参考相場価格
1,754万円
新築時価格
1,840万円
  • 1K
  • 20.66
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参考相場価格
1,754万円
新築時価格
1,840万円
  • 1K
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参考相場価格
1,754万円
新築時価格
1,840万円
  • 1K
  • 20.66
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ルーブル武蔵関資産性スコア

4.36
上位7%
ルーブル武蔵関の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルーブル武蔵関

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル武蔵関居住エリアの評価

ルーブル武蔵関

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル武蔵関新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築13年

新築時価格

1,840万円-89万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル武蔵関価格推移と将来予測

参考相場価格

1,751万円56万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルーブル武蔵関501の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ルーブル武蔵関マンション概要

このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。

ルーブル武蔵関詳細情報

基本情報

建物名ルーブル武蔵関(ルーブルむさしせき)
住所東京都練馬区関町北5丁目6-6
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積20.5㎡〜22.43㎡
新築時価格1760万円〜1890万円
参考相場価格
  • 1K:1638万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園関町第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区関町北小学校
関中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル武蔵関間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵関駅
平均
1K20.71m²1,722万円1,729万円

ルーブル武蔵関売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    1,310万円〜1,510万円210〜242万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 5階
    • 当時築7
  • 2021/03
    売出価格
    1,430万円〜1,670万円211〜246万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 5階
    • 当時築9
  • 2024/09
    売出価格
    1,880万円〜2,120万円300〜338万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 8階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルーブル武蔵関

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

武蔵関駅のマンション

武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。

その他の最寄り駅: