エルデンシア南大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 202 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 203 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.54m² | - |
| 204 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 205 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 206 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 69.34m² | - |
| 207 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 208 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 209 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 210 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 211 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 212 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 57.45m² | - |
| 213 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 214 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 215 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 64.36m² | - |
| 216 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 59.36m² | - |
| 217 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 60.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 60.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 62.10m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 67.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 68.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 60.13m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
エルデンシア南大泉資産性スコア
資産性スコアとは
エルデンシア南大泉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築12年新築時価格
3,500万円+776万円新築騰落率とは
エルデンシア南大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,276万円60万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エルデンシア南大泉マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。
エルデンシア南大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルデンシア南大泉（エルデンシアみなみおおいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.65㎡〜99.56㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルデンシア南大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.45m² | 3,437万円 | 3,025万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 3,720万円 | 3,831万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 4,309万円 | 5,133万円 |
| 4LDK | 99.56m² | 6,048万円 | 5,754万円 |
エルデンシア南大泉売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円159〜179万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円151〜167万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。