パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,604万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 69.49m² | - |
| 402 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 403 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 404 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 405 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 406 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 41.04m² | - |
| 407 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 40.73m² | - |
- 参考相場価格
- 8,604万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 69.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 54.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 40.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築12年新築時価格
6,840万円+1,764万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,604万円17万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ販売中・賃貸の物件
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パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ（パークホームズにほんばしはまちょうにちょうめローレルアイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.19㎡〜69.49㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜7640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：34000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.73m² | 5,083万円 | 4,230万円 |
| 2LDK | 55.11m² | 7,058万円 | 6,065万円 |
| 3LDK | 69.49m² | 8,742万円 | 8,369万円 |
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円398〜430万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円414〜446万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2023/01
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円439〜463万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円539〜571万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円446〜475万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
プレミスト日本橋浜町リデアル現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円345〜373万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
AXAS日本橋浜町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。