3,686万円〜8,169万円
坪単価291万円/坪〜315万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・パークハウスアーバンス木場公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 202 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 203 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 301 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 302 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 303 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 401 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 402 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 403 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 501 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 502 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 503 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 601 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 602 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 603 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 701 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 702 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 703 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 801 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 802 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 803 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 901 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 902 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 903 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 1001 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 1002 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 1003 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 1101 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 1102 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 1103 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 58.05m² | 南 |
| 1201 | 8,169万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 85.66m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 58.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 41.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 2LDK
- 58.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 2LDK
- 58.95m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 1LDK
- 41.63m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 2LDK
- 58.05m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 2LDK
- 58.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 1LDK
- 41.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 2LDK
- 58.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 2LDK
- 58.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウスアーバンス木場公園資産性スコア
4.35上位7%
ザ・パークハウスアーバンス木場公園の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス木場公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築12年新築時価格
3,788万円+1,406万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウスアーバンス木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,194万円26万円12ヶ月前
新築時価格3,788万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウスアーバンス木場公園マンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。
ザ・パークハウスアーバンス木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス木場公園（ザ・パークハウスアーバンスきばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.63㎡〜85.66㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜6948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.63m² | 3,751万円 | 3,363万円 |
| 2LDK | 58.5m² | 5,266万円 | 4,817万円 |
| 3LDK | 85.66m² | 8,169万円 | 6,509万円 |
ザ・パークハウスアーバンス木場公園売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円268〜290万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円297〜320万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円320〜343万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円353〜375万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
木場レジデンス現在築11年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円372〜394万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
木場レジデンス現在築11年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円321〜342万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
アデニウムコート木場現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。