ザ・パークハウス三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩3分・築12年

4.64上位3%
4,896万円〜8,246万円
坪単価376万円/坪〜392万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩3分・築12年

4,896万円〜8,246万円
376万円/坪〜392万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス三軒茶屋部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,208万円価格を確認する3,898万円1LDK45.75-
1028,038万円価格を確認する5,898万円3LDK69.59-
1034,896万円価格を確認する2,998万円1LDK42.78-
1046,593万円価格を確認する4,748万円2LDK57.43-
1056,245万円価格を確認する4,558万円2LDK54.33-
1067,926万円価格を確認する5,648万円3LDK68.78-
1074,918万円価格を確認する3,298万円1LDK43.17-
1087,750万円価格を確認する5,698万円3LDK67.17-
2015,344万円価格を確認する4,198万円1LDK45.75-
2028,246万円価格を確認する6,198万円3LDK69.59-
2035,012万円価格を確認する3,198万円1LDK42.78-
2046,737万円価格を確認する5,198万円2LDK57.43-
2056,384万円価格を確認する4,958万円2LDK54.33-
2068,135万円価格を確認する5,898万円3LDK68.78-
2075,035万円価格を確認する3,498万円1LDK43.17-
2087,950万円価格を確認する5,958万円3LDK67.17-
3015,330万円価格を確認する4,398万円1LDK45.75-
3028,227万円価格を確認する6,398万円3LDK69.59-
3035,003万円価格を確認する3,298万円1LDK42.78-
3046,714万円価格を確認する5,398万円2LDK57.43-
3056,364万円価格を確認する5,058万円2LDK54.33-
3068,110万円価格を確認する6,098万円3LDK68.78-
3075,027万円価格を確認する3,598万円1LDK43.17-
3087,922万円価格を確認する6,148万円3LDK67.17-
4015,644万円価格を確認する4,798万円1LDK48.36-
4028,224万円価格を確認する6,498万円3LDK69.59-
4035,013万円価格を確認する3,598万円1LDK42.78-
4046,721万円価格を確認する5,498万円2LDK57.43-
4056,739万円価格を確認する5,598万円2LDK57.13-
101
参考相場価格
5,208万円
新築時価格
3,898万円
  • 1LDK
  • 45.75
  • -
102
参考相場価格
8,038万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 69.59
  • -
103
参考相場価格
4,896万円
新築時価格
2,998万円
  • 1LDK
  • 42.78
  • -
104
参考相場価格
6,593万円
新築時価格
4,748万円
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
6,245万円
新築時価格
4,558万円
  • 2LDK
  • 54.33
  • -
106
参考相場価格
7,926万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 68.78
  • -
107
参考相場価格
4,918万円
新築時価格
3,298万円
  • 1LDK
  • 43.17
  • -
108
参考相場価格
7,750万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
201
参考相場価格
5,344万円
新築時価格
4,198万円
  • 1LDK
  • 45.75
  • -
202
参考相場価格
8,246万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 69.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス三軒茶屋資産性スコア

4.64
上位3%
ザ・パークハウス三軒茶屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス三軒茶屋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築12年

新築時価格

3,898万円+1,310万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス三軒茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,208万円55万円12ヶ月前

新築時価格3,898万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス三軒茶屋マンション概要

ザ・パークハウス三軒茶屋は東急世田谷線西太子堂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ザ・パークハウス三軒茶屋詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス三軒茶屋
住所東京都世田谷区若林1丁目6-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積42.78㎡〜69.59㎡
新築時価格2998万円〜6498万円
参考相場価格
  • 1LDK:4896万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6245万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7750万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜392万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園よつば (認可)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
太子堂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※126000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス三軒茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
1LDK43.17m²5,027万円4,321万円
2LDK57.28m²6,653万円6,700万円
3LDK68.78m²8,074万円9,657万円

ザ・パークハウス三軒茶屋売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円334〜361万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2020/07
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円354〜381万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2020/12
    売出価格
    7,370万円〜7,770万円363〜383万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス三軒茶屋
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
ライオンズマンション三軒茶屋
5,480万
  • 2LDK
  • 66.92

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

その他の最寄り駅: