ブランズ巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.92m² | 南東 |
| 402 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 54.88m² | 南東 |
| 403 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 54.05m² | 南東 |
| 404 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 64.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 70.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 54.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 54.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 64.56m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ巣鴨居住エリアの評価
ブランズ巣鴨新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築13年新築時価格
5,070万円+2,013万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
7,083万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 99.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ブランズ巣鴨マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ブランズ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ巣鴨（ブランズすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.27㎡〜74.84㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.27m² | 4,735万円 | 3,987万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 5,527万円 | 6,141万円 |
| 3LDK | 70.92m² | 7,064万円 | 8,324万円 |
ブランズ巣鴨売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円311〜336万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/09
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円311〜331万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2021/07
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円337〜362万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円279〜329万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
プレール・ドゥーク巣鴨現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円402〜456万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
グラントゥルース巣鴨現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円243〜280万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
エルミタージュ大塚現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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