桜プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 402 | 5,950万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 403 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 404 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 91.35m² | - |
| 405 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 91.35m² | - |
| 406 | 6,684万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 407 | 6,684万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 408 | 6,269万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 409 | 6,269万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 411 | 6,800万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 88.84m² | - |
| 412 | 6,211万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 81.97m² | - |
| 413 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 72.86m² | - |
| 414 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 415 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 416 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 417 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 418 | 5,840万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 419 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 78.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 58.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,004万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 91.35m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,004万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 91.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 86.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 86.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 88.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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桜プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜プレイス居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高田内の他のマンションと桜プレイスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
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新築騰落率
100%築13年新築時価格
5,950万円-26万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...桜プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,924万円291万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜プレイス販売中・賃貸の物件（1件）
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桜プレイスマンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩3分の距離にある桜プレイス、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
桜プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜プレイス（さくらプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.77㎡〜97.86㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：29000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.12m² | 4,643万円 | 5,763万円 |
| 3LDK | 81.97m² | 6,269万円 | 8,130万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 8,457万円 | 1億2,308万円 |
桜プレイス売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円240〜256万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/04
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円245〜260万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,004万円〜5,404万円285〜308万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：