6,388万円〜1億559万円
坪単価314万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズ石神井公園サザンゲート部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,401万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 102 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 103 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 104 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 105 | 7,628万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 201 | 8,954万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 202 | 8,636万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 203 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 204 | 7,250万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 205 | 7,283万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 206 | 7,903万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 301 | 9,014万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 302 | 8,698万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 303 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 304 | 7,327万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 305 | 7,360万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 306 | 7,988万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 401 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 68.36m² | - |
| 402 | 8,670万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 403 | 7,465万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 404 | 7,302万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 405 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 406 | 6,638万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 67.31m² | - |
| 501 | 8,680万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 502 | 7,473万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 503 | 7,311万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 504 | 7,344万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 505 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 601 | 8,663万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 602 | 7,463万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 603 | 7,300万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 604 | 1億166万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 4LDK | 102.61m² | - |
| 701 | 9,603万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 96.54m² | - |
| 702 | 1億559万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 4LDK | 106.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,401万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 87.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,157万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 73.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,954万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 4LDK
- 90.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,636万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 87.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,404万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,250万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズ石神井公園サザンゲート資産性スコア
4.54上位3%
ライオンズ石神井公園サザンゲートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズ石神井公園サザンゲートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ石神井公園サザンゲート居住エリアの評価
ライオンズ石神井公園サザンゲート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築13年新築時価格
7,380万円+1,021万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ石神井公園サザンゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,401万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズ石神井公園サザンゲート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズ石神井公園サザンゲートマンション概要
ライオンズ石神井公園サザンゲートは西武池袋線石神井公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ライオンズ石神井公園サザンゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ石神井公園サザンゲート（ライオンズしゃくじいこうえんサザンゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.83㎡〜106.73㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜9580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ石神井公園サザンゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.31m² | 6,638万円 | 4,375万円 |
| 3LDK | 75.19m² | 7,463万円 | 5,729万円 |
| 4LDK | 96.79m² | 9,590万円 | 7,188万円 |
ライオンズ石神井公園サザンゲート売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円279〜295万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2018/04
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円272〜289万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/01
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円320〜338万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円374〜395万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パークホームズ石神井町現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円304〜322万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ジークレフ石神井公園現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円414〜437万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築13年
プラウドタワー石神井公園現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石神井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズ石神井公園サザンゲートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：