ザ・パークハウス石神井町6丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億501万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 102 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 61.51m² | - |
| 103 | 7,817万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 69.99m² | - |
| 201 | 1億49万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 202 | 1億1,073万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 203 | 1億268万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 204 | 1億2,665万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 3LDK | 103.70m² | - |
| 301 | 1億84万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 302 | 1億1,045万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 303 | 1億272万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 304 | 1億2,608万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 103.70m² | - |
| 401 | 1億114万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 402 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 403 | 1億304万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 404 | 1億2,609万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 103.70m² | - |
| 501 | 1億141万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 502 | 1億1,063万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 93.34m² | - |
| 503 | 1億2,306万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 105.03m² | - |
| 504 | 1億927万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 92.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億501万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 93.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 61.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 69.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億49万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 86.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,073万円
- 新築時価格
- 8,570万円
- 3LDK
- 93.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億268万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 3LDK
- 87.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,665万円
- 新築時価格
- 9,330万円
- 3LDK
- 103.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億84万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 3LDK
- 86.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,045万円
- 新築時価格
- 8,870万円
- 3LDK
- 93.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億272万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 3LDK
- 87.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス石神井町6丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス石神井町6丁目居住エリアの評価
ザ・パークハウス石神井町6丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築13年新築時価格
7,980万円+2,521万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス石神井町6丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億501万円200万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 112.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス石神井町6丁目マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ザ・パークハウス石神井町6丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス石神井町6丁目（ザ・パークハウスしゃくじいまちろくちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.51㎡〜105.03㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス石神井町6丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.51m² | 6,840万円 | 3,234万円 |
| 2LDK | 81.04m² | 9,372万円 | 4,375万円 |
| 3LDK | 93.34m² | 1億773万円 | 5,733万円 |
ザ・パークハウス石神井町6丁目売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円276〜297万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/10
- 売出価格
- 1億3,980万円〜1億4,980万円446〜478万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億4,500万円〜1億5,500万円463〜495万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円374〜395万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パークホームズ石神井町現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円304〜322万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ジークレフ石神井公園現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円414〜437万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築13年
プラウドタワー石神井公園現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス石神井町6丁目の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。