プラウド光が丘ディアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 102 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 103 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 104 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 105 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 106 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 201 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 202 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 203 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 204 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 205 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
| 206 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 207 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 301 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 302 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 303 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 304 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 305 | 7,012万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
| 306 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 307 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 401 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 402 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 403 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 404 | 6,002万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 405 | 7,050万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
| 501 | 6,292万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 502 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 503 | 5,851万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 504 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 505 | 7,072万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 86.70m² | - |
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 78.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 4LDK
- 87.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド光が丘ディアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド光が丘ディアージュ居住エリアの評価
プラウド光が丘ディアージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築13年新築時価格
5,130万円+1,049万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド光が丘ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,179万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド光が丘ディアージュマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
プラウド光が丘ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド光が丘ディアージュ（プラウドひかりがおかディアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄3丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.11㎡〜87.7㎡ |
| 新築時価格 | 4630万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：16500/月 ~ 18500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド光が丘ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 6,002万円 | 4,903万円 |
| 4LDK | 86.7m² | 7,012万円 | 5,483万円 |
プラウド光が丘ディアージュ売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 5,095万円〜5,495万円228〜246万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円257〜275万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円310〜329万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円223〜239万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
パークハウス平和台現在築14年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円272〜290万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。