ザ・パークハウス光が丘公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 302 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 303 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 304 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 305 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 64.97m² | - |
| 306 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 67.33m² | - |
| 307 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 308 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 309 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 310 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 311 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 312 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 313 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 314 | 6,049万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 4LDK | 81.17m² | - |
| 315 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 316 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 317 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 318 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 319 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 320 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 321 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 79.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 2LDK
- 64.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 2LDK
- 67.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス光が丘公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス光が丘公園居住エリアの評価
ザ・パークハウス光が丘公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築13年新築時価格
4,888万円+1,066万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,954万円82万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス光が丘公園マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
ザ・パークハウス光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス光が丘公園（ザ・パークハウスひかりがおかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄4丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜86.06㎡ |
| 新築時価格 | 3348万円〜5468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：16500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.97m² | 4,843万円 | 4,034万円 |
| 3LDK | 72m² | 5,349万円 | 5,094万円 |
| 4LDK | 83.62m² | 6,195万円 | 6,154万円 |
ザ・パークハウス光が丘公園売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円189〜205万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2018/05
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円188〜203万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円209〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円310〜329万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円223〜239万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
パークハウス平和台現在築14年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円272〜290万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田柄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス光が丘公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。