6,483万円〜6,483万円
坪単価238万円/坪〜238万円/坪
最終更新2024年12月03日
プレシス井荻部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
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- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 89.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス井荻資産性スコア
3.87
プレシス井荻の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス井荻の
プレシス井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
6,483万円114万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス井荻販売中・賃貸の物件
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プレシス井荻マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
プレシス井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス井荻（プレシスいおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.9㎡〜89.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.9m² | 6,483万円 | 7,074万円 |
プレシス井荻売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円181〜199万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円188〜209万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円215〜236万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,431万円〜1,671万円210〜245万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
スパシエベレーザ練馬現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円220〜256万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
スパシエベレーザ練馬現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円251〜269万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プレミスト井荻現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。