ザ・パークハウス愛宕虎ノ門部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,501万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 61.66m² | - |
| 402 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 44.18m² | - |
| 403 | 8,775万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 404 | 9,851万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 64.52m² | - |
| 405 | 8,645万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 56.91m² | - |
| 406 | 8,211万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 54.80m² | - |
| 407 | 8,211万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 54.80m² | - |
| 408 | 8,585万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.64m² | - |
- 参考相場価格
- 9,501万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 61.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 1LDK
- 44.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 57.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,851万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 2LDK
- 64.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,645万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 56.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,211万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 1LDK
- 54.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,211万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 54.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,585万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 56.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス愛宕虎ノ門居住エリアの評価
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門新築時価格からの騰落率
新築騰落率
187%築13年新築時価格
6,498万円+3,003万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス愛宕虎ノ門価格推移と将来予測
参考相場価格
9,501万円113万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 154.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門マンション概要
東京メトロ日比谷線神谷町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日比谷公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。東京の中心で、いつでも季節折々の花々や緑を堪能でき、都会のオアシスとも呼べる場所です。時間がゆったりと流れる日比谷公園を通勤路にする贅沢を味わってください。
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス愛宕虎ノ門（ザ・パークハウスあたごとらのもん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.18㎡〜64.52㎡ |
| 新築時価格 | 4348万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜543万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：33100/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.8m² | 8,542万円 | 7,850万円 |
| 2LDK | 57.88m² | 9,256万円 | 1億3,774万円 |
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 9,940万円〜1億940万円578〜636万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築10年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億170万円〜1億1,170万円594〜653万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築11年
- 2024/01
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円530〜560万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2億3,120万円〜2億4,720万円1,018〜1,088万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築16年
パークコート虎ノ門愛宕タワー現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円811〜869万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 10階
- 当時築9年
- 2024/07
- 売出価格
- 4億2,970万円〜4億4,970万円1,864〜1,951万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築10年
ウェリスタワー愛宕虎ノ門現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。