ブランズ東麻布

港区・赤羽橋駅 徒歩1分・築12年

4.68上位3%
5,215万円〜1億2,146万円
坪単価463万円/坪〜573万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ東麻布

港区・赤羽橋駅 徒歩1分・築12年

5,215万円〜1億2,146万円
463万円/坪〜573万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

ブランズ東麻布部屋別の参考相場価格

5部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,857万円価格を確認する5,540万円2LDK55.32-
4026,447万円価格を確認する4,810万円2DK45.78-
4035,263万円価格を確認する3,830万円1LDK37.07-
4045,263万円価格を確認する3,830万円1LDK37.07-
4058,180万円価格を確認する5,610万円2LDK57.50-
401
参考相場価格
7,857万円
新築時価格
5,540万円
  • 2LDK
  • 55.32
  • -
402
参考相場価格
6,447万円
新築時価格
4,810万円
  • 2DK
  • 45.78
  • -
403
参考相場価格
5,263万円
新築時価格
3,830万円
  • 1LDK
  • 37.07
  • -
404
参考相場価格
5,263万円
新築時価格
3,830万円
  • 1LDK
  • 37.07
  • -
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405
参考相場価格
8,180万円
新築時価格
5,610万円
  • 2LDK
  • 57.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ東麻布資産性スコア

4.68
上位3%
ブランズ東麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ東麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

170%築12年

新築時価格

5,540万円+2,317万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ東麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

7,857万円69万円12ヶ月前

新築時価格5,540万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ東麻布マンション概要

都営大江戸線赤羽橋駅より徒歩1分の距離にあるブランズ東麻布、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。夜景がきれいなスカイラウンジがあるザ・プリンスパークタワー東京が近いマンションです。ラウンジから間近に見える東京タワーは真下から先端まで隠れるものがなく全てを見ることができてとても壮大で、見ているものを圧倒します。

ブランズ東麻布詳細情報

基本情報

建物名ブランズ東麻布(ブランズひがしあざぶ)
住所東京都港区東麻布1丁目26-7
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積37.07㎡〜70.09㎡
新築時価格3690万円〜8020万円
参考相場価格
  • 1LDK:5215万円〜(37m²〜)
  • 2DK:6415万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:7798万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価463万円/坪〜573万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.60港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東京international kindercare (その他)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※137000/月 ~ 43000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ東麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤羽橋駅
平均
1LDK37.07m²5,321万円6,483万円
2DK45.78m²7,163万円4,163万円
2LDK57.5m²9,287万円1億969万円

ブランズ東麻布売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    8,290万円〜8,790万円477〜506万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築5
  • 2019/08
    売出価格
    7,960万円〜8,460万円476〜506万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2021/06
    売出価格
    1億1,580万円〜1億2,580万円547〜594万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ東麻布
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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

赤羽橋駅のマンション

赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。

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