ブランズ市谷砂土原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 58.69m² | - |
| 102 | 7,668万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 63.42m² | - |
| 103 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 201 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 202 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 46.84m² | - |
| 203 | 8,785万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 204 | 8,703万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.70m² | - |
| 205 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 301 | 8,488万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 302 | 8,880万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 303 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.02m² | - |
| 401 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 402 | 8,904万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 501 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 502 | 8,603万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
| 601 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 602 | 8,041万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 701 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 702 | 8,027万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 801 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 802 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 901 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 902 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 1001 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 1002 | 7,903万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 58.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,668万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 63.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,625万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 54.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 46.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,785万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,703万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 69.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 55.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ市谷砂土原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ市谷砂土原居住エリアの評価
ブランズ市谷砂土原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
160%築13年新築時価格
5,080万円+2,030万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ市谷砂土原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,110万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 121.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブランズ市谷砂土原マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
ブランズ市谷砂土原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ市谷砂土原（ブランズいちがやさどはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.84㎡〜70.24㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ市谷砂土原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.84m² | 5,723万円 | 5,611万円 |
| 2DK | 49.87m² | 6,060万円 | 3,836万円 |
| 2LDK | 55.87m² | 6,899万円 | 8,710万円 |
| 3LDK | 68.14m² | 8,488万円 | 1億2,977万円 |
ブランズ市谷砂土原売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円363〜390万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円470〜495万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/06
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円459〜484万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 1億3,310万円〜1億4,310万円587〜631万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
スタイルハウス市谷砂土原現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ市谷砂土原の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。