ザ・パークハウス錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 67.82m² | - |
| 402 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 403 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 404 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 405 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 406 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 407 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 67.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス錦糸公園居住エリアの評価
ザ・パークハウス錦糸公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築13年新築時価格
4,798万円+1,001万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,799万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 82.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス錦糸公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
ザ・パークハウス錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス錦糸公園（ザ・パークハウスきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.27㎡〜80.85㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.27m² | 4,544万円 | 3,648万円 |
| 2LDK | 67.82m² | 5,826万円 | 5,124万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 5,723万円 | 6,349万円 |
ザ・パークハウス錦糸公園売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円258〜279万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/12
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円277〜296万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円307〜327万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円307〜326万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
亀戸レジデンス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円287〜340万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
メインステージ亀戸2現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円229〜248万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
D’クラディア亀戸ソレーア現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。