ザ・パークハウス大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億5,147万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 94.14m² | - |
| 402 | 1億255万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 65.72m² | - |
| 403 | 9,751万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 404 | 1億1,220万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 405 | 1億1,220万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 406 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 407 | 1億4,323万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 3LDK | 88.62m² | - |
| 408 | 1億3,228万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 82.62m² | - |
| 409 | 1億2,779万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 410 | 1億1,634万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 411 | 1億2,123万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 412 | 1億2,238万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 413 | 1億4,292万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 88.54m² | - |
| 414 | 1億1,792万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 415 | 1億1,832万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 416 | 1億311万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 66.16m² | - |
| 417 | 1億4,519万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 89.35m² | - |
| 418 | 8,981万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 57.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,147万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 94.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億255万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 2LDK
- 65.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,751万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,220万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,220万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,189万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,323万円
- 新築時価格
- 9,120万円
- 3LDK
- 88.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,228万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 82.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,779万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,634万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス大崎資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス大崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
220%築12年新築時価格
8,680万円+6,467万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,147万円211万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス大崎マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス大崎、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ザ・パークハウス大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大崎（ザ・パークハウスおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.73㎡〜94.14㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜9180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 500万円/坪〜538万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.58m² | 9,751万円 | 8,788万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 1億2,107万円 | 1億1,986万円 |
ザ・パークハウス大崎売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円421〜461万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/01
- 売出価格
- 9,810万円〜1億810万円426〜470万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/05
- 売出価格
- 1億7,960万円〜1億8,960万円665〜702万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億810万円〜1億1,810万円409〜447万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築17年
Brillia Tower大崎現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,812万円〜8,312万円359〜382万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 21階
- 当時築17年
Brillia Tower大崎現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円358〜381万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
Brillia Tower大崎現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ザ・パークハウス大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。