ルフォン不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,374万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 202 | 6,176万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 40.82m² | - |
| 203 | 8,015万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 52.96m² | - |
| 204 | 6,609万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 205 | 9,329万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 61.36m² | - |
| 206 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.33m² | - |
| 207 | 6,365万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 42.13m² | - |
| 208 | 6,369万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 42.13m² | - |
| 209 | 9,122万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 210 | 9,694万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 211 | 9,571万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 212 | 1億227万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 213 | 1億43万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 214 | 1億136万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 215 | 8,587万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 216 | 8,708万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 217 | 8,237万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 218 | 8,390万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 219 | 8,677万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 220 | 9,884万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 221 | 1億1,074万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 222 | 8,790万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 223 | 8,087万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 224 | 8,012万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 52.92m² | - |
| 225 | 8,034万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 226 | 9,918万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 40.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,015万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 52.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 43.83m²
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- 参考相場価格
- 9,329万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 2LDK
- 61.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,247万円
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- 参考相場価格
- 6,365万円
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- 42.13m²
- -
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- 6,369万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 42.13m²
- -
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- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,694万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 63.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン不動前売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 180万円/m² | 5階 | 42.13m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約1億1,200万円 | 171万円/m² | 2階 | 65.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 成約9,590万円 | 181万円/m² | 3階 | 52.96m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億1,700万円 | 173万円/m² | 8階 | 67.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 5階 | 61.36m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 成約9,200万円 | 141万円/m² | 2階 | 65.16m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメルフォン不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 192万円/m² | 5階 | 41.01m² | 1LDK | クラッシィスイート五反田 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億2,700万円 | 180万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 228万円/m² | 20階 | 42.08m² | 1LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築10年 |
| オススメ | ルフォン不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,400万円 | 172万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 151万円/m² | 9階 | 57.30m² | 1SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億8,600万円 | 275万円/m² | 12階 | 67.51m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 164万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 172万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億5,300万円 | 275万円/m² | 22階 | 55.52m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,970万円 | 270万円/m² | 14階 | 55.25m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,374万円365万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 152.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン不動前マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く生活に便利な立地
住民の雰囲気
4不動前エリアの中でも高品質な物件で住民の満足度が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4不動前
外国人女性専用のゲストハウスもあり、国際的な雰囲気を感じることができます。
地域コミュニティ
2武蔵小山
駅周辺は休日になると人出が多く、混雑が気になります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ルフォン不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン不動前（ルフォンふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.82㎡〜90.68㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：23500/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.13m² | 6,281万円 | 6,053万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 8,635万円 | 9,546万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 1億41万円 | 1億2,971万円 |
| 4LDK | 80.67m² | 1億2,252万円 | 1億1,671万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 59.85m²
- 7階/15階建
ルフォン不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。