パークホームズ目黒ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,689万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 402 | 1億1,853万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 403 | 1億57万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 404 | 8,684万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 405 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 406 | 8,684万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 407 | 1億57万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 408 | 9,918万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 409 | 9,903万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 410 | 9,923万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 411 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 412 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 43.11m² | - |
| 413 | 1億375万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 2LDK | 68.06m² | - |
| 414 | 9,923万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 415 | 9,903万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 416 | 9,923万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 417 | 1億57万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 418 | 8,684万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 419 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 420 | 8,684万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 421 | 1億57万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 422 | 1億1,853万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 423 | 1億1,689万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 424 | 1億3,171万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 425 | 6,797万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 44.45m² | - |
| 426 | 1億3,268万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,689万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,853万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 77.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億57万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,684万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1LDK
- 49.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,684万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億57万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,260万円
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- -
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- 9,923万円
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- 6,290万円
- 2LDK
- 64.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ目黒ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ目黒ザレジデンス居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下目黒内の他のマンションとパークホームズ目黒ザレジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ目黒ザレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築13年新築時価格
7,390万円+4,299万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ目黒ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,689万円365万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 153.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ目黒ザレジデンスマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
パークホームズ目黒ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ目黒ザレジデンス（パークホームズめぐろザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（237部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ目黒ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 7,258万円 | 5,493万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 9,557万円 | 8,485万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 1億1,439万円 | 1億1,634万円 |
パークホームズ目黒ザレジデンス売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円635〜672万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,060万円〜1億3,060万円614〜665万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億1,710万円〜1億2,710万円596〜647万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円419〜458万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
スタイルハウス下目黒現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円617〜676万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
オークプレイス目黒行人坂現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円481〜510万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
イクサージュ目黒現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。