パークホームズ目黒ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 402 | 1億1,758万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 403 | 1億円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 404 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 405 | 7,514万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 406 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 407 | 1億円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 408 | 9,852万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 409 | 9,834万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 410 | 9,857万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 411 | 1億2,446万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 412 | 6,538万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 43.11m² | - |
| 413 | 1億328万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 2LDK | 68.06m² | - |
| 414 | 9,857万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 415 | 9,834万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 416 | 9,857万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 417 | 1億円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 418 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 419 | 7,514万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 49.63m² | - |
| 420 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 421 | 1億円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 422 | 1億1,758万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 423 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 424 | 1億3,112万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 425 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 44.45m² | - |
| 426 | 1億3,199万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,593万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,758万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 77.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,626万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1LDK
- 49.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,626万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,852万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 2LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,834万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 2LDK
- 64.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,857万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 64.98m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ目黒ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
パークホームズ目黒ザレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
196%築12年新築時価格
7,390万円+4,203万円新築騰落率とは
パークホームズ目黒ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,593万円553万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ目黒ザレジデンスマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
パークホームズ目黒ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ目黒ザレジデンス（パークホームズめぐろザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（237部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 544万円/坪〜595万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ目黒ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 7,240万円 | 6,217万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 9,496万円 | 9,550万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 1億1,427万円 | 1億2,944万円 |
パークホームズ目黒ザレジデンス売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 9,780万円〜1億780万円568〜626万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億420万円〜1億1,420万円605〜663万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/05
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円631〜681万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
パークホームズ目黒ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。