パークホームズ世田谷赤堤

世田谷区・松原駅 徒歩8分・築12年

4.54上位3%
6,480万円〜9,016万円
坪単価342万円/坪〜365万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ世田谷赤堤

世田谷区・松原駅 徒歩8分・築12年

6,480万円〜9,016万円
342万円/坪〜365万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ世田谷赤堤部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,700万円価格を確認する5,890万円2LDK64.72-
1028,171万円価格を確認する8,560万円3LDK78.01-
1036,480万円価格を確認する6,040万円2LDK62.48-
1047,093万円価格を確認する6,390万円3LDK67.78-
1057,363万円価格を確認する6,740万円3LDK70.00-
1067,363万円価格を確認する6,740万円3LDK70.00-
1077,543万円価格を確認する6,990万円3LDK71.64-
1087,543万円価格を確認する6,990万円3LDK71.64-
1097,093万円価格を確認する6,390万円3LDK67.78-
1108,513万円価格を確認する9,360万円2LDK81.70-
1117,660万円価格を確認する6,390万円3LDK71.64-
2017,251万円価格を確認する6,290万円3LDK67.32-
2026,929万円価格を確認する6,040万円2LDK64.72-
2038,497万円価格を確認する8,590万円3LDK78.01-
2046,691万円価格を確認する6,240万円2LDK62.48-
2057,299万円価格を確認する6,690万円3LDK67.78-
2067,578万円価格を確認する7,040万円3LDK70.00-
2077,578万円価格を確認する7,040万円3LDK70.00-
2087,788万円価格を確認する7,290万円3LDK71.64-
2097,788万円価格を確認する7,290万円3LDK71.64-
2107,299万円価格を確認する6,690万円3LDK67.78-
2118,860万円価格を確認する9,390万円2LDK81.70-
2127,748万円価格を確認する6,740万円3LDK71.64-
3017,338万円価格を確認する6,490万円3LDK67.32-
3027,017万円価格を確認する6,190万円2LDK64.72-
3038,620万円価格を確認する8,890万円3LDK78.01-
3046,771万円価格を確認する6,440万円2LDK62.48-
3057,386万円価格を確認する6,890万円3LDK67.78-
3067,681万円価格を確認する7,240万円3LDK70.00-
3077,681万円価格を確認する7,240万円3LDK70.00-
3087,891万円価格を確認する7,490万円3LDK71.64-
3097,891万円価格を確認する7,490万円3LDK71.64-
3107,386万円価格を確認する6,890万円3LDK67.78-
3119,016万円価格を確認する9,690万円2LDK81.70-
3127,845万円価格を確認する6,940万円3LDK71.64-
101
参考相場価格
6,700万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 64.72
  • -
102
参考相場価格
8,171万円
新築時価格
8,560万円
  • 3LDK
  • 78.01
  • -
103
参考相場価格
6,480万円
新築時価格
6,040万円
  • 2LDK
  • 62.48
  • -
104
参考相場価格
7,093万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 67.78
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
7,363万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
106
参考相場価格
7,363万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
107
参考相場価格
7,543万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
108
参考相場価格
7,543万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
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参考相場価格
7,093万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 67.78
  • -
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参考相場価格
8,513万円
新築時価格
9,360万円
  • 2LDK
  • 81.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ世田谷赤堤資産性スコア

4.54
上位3%
パークホームズ世田谷赤堤の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ世田谷赤堤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築12年

新築時価格

5,890万円+810万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ世田谷赤堤価格推移と将来予測

参考相場価格

6,700万円84万円12ヶ月前

新築時価格5,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ世田谷赤堤マンション概要

このマンションは東急世田谷線松原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

パークホームズ世田谷赤堤詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ世田谷赤堤(パークホームズせたがやあかつつみ)
住所東京都世田谷区赤堤1丁目24-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積62.48㎡〜81.7㎡
新築時価格5890万円〜9690万円
参考相場価格
  • 2LDK:6480万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7093万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園赤堤ゆりの木 (認可)他
保育園を見る
学区赤堤小学校
松沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※121000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ世田谷赤堤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松原駅
平均
2LDK64.72m²6,929万円5,204万円
3LDK70m²7,578万円7,835万円

パークホームズ世田谷赤堤売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円323〜341万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2015/11
    売出価格
    6,810万円〜7,210万円333〜352万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2015/12
    売出価格
    7,000万円〜7,400万円323〜342万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ世田谷赤堤
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売買希望状況

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グローリオ経堂宮坂
6,480万
  • 1LDK
  • 61.08

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。