プラウド代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億585万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 71.82m² | - |
| 102 | 1億845万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 73.18m² | - |
| 103 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 41.01m² | - |
| 104 | 8,938万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 1LDK | 61.64m² | - |
| 105 | 8,418万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 58.23m² | - |
| 201 | 1億2,453万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.40m² | - |
| 202 | 9,909万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 2LDK | 64.80m² | - |
| 203 | 1億2,765万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 2LDK | 80.86m² | - |
| 204 | 1億2,016万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
| 205 | 1億1,996万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 76.25m² | - |
| 206 | 9,406万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 207 | 1億918万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 301 | 9,441万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 1LDK | 60.98m² | - |
| 302 | 1億2,893万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 303 | 1億3,436万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 2LDK | 83.35m² | - |
| 304 | 1億2,196万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
| 305 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 2LDK | 76.25m² | - |
| 306 | 9,503万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 307 | 1億1,071万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 401 | 1億3,360万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 402 | 1億3,415万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 83.35m² | - |
| 403 | 1億2,161万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
| 404 | 1億836万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 405 | 1億4,371万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 90.19m² | - |
- 参考相場価格
- 1億585万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 2LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億845万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 41.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,938万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 1LDK
- 61.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 1LDK
- 58.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,453万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 79.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,909万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 2LDK
- 64.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,765万円
- 新築時価格
- 9,940万円
- 2LDK
- 80.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,016万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 2LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,996万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 2LDK
- 76.25m²
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド代官山資産性スコア
資産性スコアとは
プラウド代官山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築12年新築時価格
8,190万円+2,395万円新築騰落率とは
プラウド代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億585万円66万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド代官山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
プラウド代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド代官山（プラウドだいかんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鉢山町3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜90.19㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜14890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜533万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.61m² | 8,678万円 | 5,968万円 |
| 2LDK | 74.64m² | 1億1,533万円 | 1億1,065万円 |
| 3LDK | 82.4m² | 1億3,126万円 | 1億6,646万円 |
プラウド代官山売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 1億1,320万円〜1億2,320万円491〜535万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2017/02
- 売出価格
- 1億4,330万円〜1億5,330万円567〜607万円/坪
- 78〜88m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/03
- 売出価格
- 1億2,220万円〜1億3,220万円532〜575万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億3,520万円〜1億4,520万円743〜798万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
パークハウス代官山テラス現在築13年 - 2019/08
- 売出価格
- 8,860万円〜9,360万円487〜514万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
パークハウス代官山テラス現在築13年 - 2017/08
- 売出価格
- 1億1,260万円〜1億2,260万円473〜515万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
パークハウス代官山テラス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
プラウド代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。