号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	9,021万円	価格を確認する	-	4LDK	97.00m²	-
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2階	9,681万円	価格を確認する	-	4LDK	97.00m²	-
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4階	1億15万円	価格を確認する	-	4LDK	97.00m²	-

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PR販売中の物件【イニシア荻窪】9,880万円 | 2LDK | 72.90m² | 10階/13階建（ノムコム）

イーハトーヴ荻窪資産性スコア

4.42

上位5%

イーハトーヴ荻窪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

イーハトーヴ荻窪の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イーハトーヴ荻窪居住エリアの評価

イーハトーヴ荻窪の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イーハトーヴ荻窪価格推移と将来予測

4LDK
97m²

参考相場価格

9,021万円590万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 9,021万円
590万円12ヶ月前

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,880万円

イニシア荻窪

2LDK
72.90m²

中央線「荻窪駅」徒歩8分

イーハトーヴ荻窪マンション概要

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ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数4戸のマンションです。素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。

イーハトーヴ荻窪詳細情報

基本情報

建物名	イーハトーヴ荻窪
住所	東京都杉並区荻窪4丁目12-12
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩21分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩22分
築年数	築12年
階建（総戸数）	4階建（4部屋）
建築構造	RC造
専有面積	97㎡〜97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	4LDK：9021万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	307万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	まなびの森保育園荻窪（認可）他保育園を見る
学区	桃井第二小学校松溪中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イーハトーヴ荻窪間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	荻窪駅平均
4LDK	97m²	9,681万円	8,851万円

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イーハトーヴ荻窪売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,270万円〜4,630万円303〜329万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
イニシア荻窪現在築16年
2024/10
売出価格
8,590万円〜9,090万円421〜445万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
シティテラス荻窪ブリーズコート現在築7年
2024/06
売出価格
5,800万円〜6,200万円353〜378万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ラヴォア荻窪現在築13年