4,978万円〜6,066万円
坪単価260万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルフォン板橋大山部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 202 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 203 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 301 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 302 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 303 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 401 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 402 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 403 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 501 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 502 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 503 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 601 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 602 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 603 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 701 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 702 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 703 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 801 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 802 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 901 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 902 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 903 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 1001 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1002 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 1003 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 1101 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1102 | 5,746万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 1103 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 1201 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1202 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 1203 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 1301 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1302 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 1303 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 1401 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1402 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 1403 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
| 1501 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 1502 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 63.27m² | 南 |
| 1503 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 66.05m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 65.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 63.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 66.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 65.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 63.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 66.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 65.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 63.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 66.05m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 65.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルフォン板橋大山資産性スコア
4.42上位5%
ルフォン板橋大山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフォン板橋大山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン板橋大山居住エリアの評価
ルフォン板橋大山 が位置する 大山町 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大山町内の他のマンションとルフォン板橋大山を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大山町内の他のマンションとルフォン板橋大山を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルフォン板橋大山の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルフォン板橋大山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
157%築13年新築時価格
3,698万円+1,493万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォン板橋大山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,191万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.9万円/m2
想定売買価格
ルフォン板橋大山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルフォン板橋大山マンション概要
ルフォン板橋大山は東武東上線大山駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
ルフォン板橋大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン板橋大山（ルフォンいたばしおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.27㎡〜66.05㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン板橋大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.95m² | 5,652万円 | 5,737万円 |
ルフォン板橋大山売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円225〜243万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円243〜263万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円216〜234万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円319〜341万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
Brillia大山町現在築12年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円328〜347万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
アデニウム大山町現在築11年 - 2023/11
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円295〜312万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
Brillia大山町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフォン板橋大山の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。