4,995万円〜6,989万円
坪単価238万円/坪〜252万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーベルグランディオ千住大橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 251部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 602 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 603 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 604 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 605 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 606 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 607 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 608 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 609 | 6,866万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 610 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 611 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 612 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 613 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 614 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 615 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 616 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 617 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 618 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 619 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 620 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 88.88m² | - |
601
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.16m²
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成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.02m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 68.64m²
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- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 75.13m²
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609
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 91.72m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベルグランディオ千住大橋資産性スコア
4.07上位20%
オーベルグランディオ千住大橋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ千住大橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築12年新築時価格
4,200万円+1,974万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベルグランディオ千住大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,174万円244万円12ヶ月前
新築時価格4,200万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ千住大橋販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
オーベルグランディオ千住大橋マンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩3分の距離にあるオーベルグランディオ千住大橋、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数251戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
オーベルグランディオ千住大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ千住大橋（オーベルグランディオせんじゅおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（251部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.64㎡〜91.72㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 162台 駐車費※1：7000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ千住大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.16m² | 5,569万円 | 5,149万円 |
| 4LDK | 88.88m² | 6,576万円 | 6,491万円 |
オーベルグランディオ千住大橋売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円240〜257万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円257〜274万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円242〜259万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円274〜294万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
シティハウス千住大橋ステーションコート現在築10年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円287〜308万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築9年
シティハウス千住大橋ステーションコート現在築10年 - 2023/09
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円286〜306万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
シティハウス千住大橋ステーションコート現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。