クレストフォルム船堀サウスステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 402 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 403 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 404 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 405 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,579万円
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- 4,298万円
- 3LDK
- 73.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム船堀サウスステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム船堀サウスステージ居住エリアの評価
クレストフォルム船堀サウスステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築13年新築時価格
4,228万円+1,128万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム船堀サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,356万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 66.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム船堀サウスステージマンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
クレストフォルム船堀サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム船堀サウスステージ（クレストフォルムふなぼりサウスステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜73.09㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム船堀サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 5,319万円 | 4,934万円 |
クレストフォルム船堀サウスステージ売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円213〜231万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円247〜265万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/04
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円257〜276万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円328〜346万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
プラウド船堀ファースト現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円273〜292万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ルフォン船堀現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円267〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ルフォン船堀現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
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