4,576万円〜1億1,054万円
坪単価448万円/坪〜522万円/坪
最終更新2024年12月03日
イニシアイオ西麻布部屋別の参考相場価格
6部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 8,867万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.28m² | - |
| 902 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 36.21m² | - |
| 903 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 904 | 8,361万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 905 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 33.54m² | - |
| 906 | 8,154万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 2LDK | 53.82m² | - |
901
- 参考相場価格
- 8,867万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 58.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 1LDK
- 36.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,361万円
- 新築時価格
- 6,508万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 1LDK
- 33.54m²
- -
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906
- 参考相場価格
- 8,154万円
- 新築時価格
- 6,408万円
- 2LDK
- 53.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシアイオ西麻布資産性スコア
4.68上位3%
イニシアイオ西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ西麻布の
イニシアイオ西麻布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
193%築12年新築時価格
5,498万円+3,369万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシアイオ西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
8,867万円338万円12ヶ月前
新築時価格5,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシアイオ西麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
イニシアイオ西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ西麻布（イニシアイオにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜70.96㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜522万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：35000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.21m² | 5,382万円 | 7,161万円 |
| 2LDK | 55m² | 8,210万円 | 1億3,725万円 |
イニシアイオ西麻布売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円431〜463万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2020/06
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円466〜490万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/06
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円485〜515万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億2,030万円〜1億3,030万円702〜761万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西麻布霞町現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 2億9,190万円〜3億790万円1,335〜1,408万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築10年
ザ・パークハウス西麻布レジデンス現在築10年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億3,510万円〜1億4,510万円566〜608万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
オープンレジデンシア表参道est現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。