イニシアイオ西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 8,637万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.28m² | - |
| 902 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 36.21m² | - |
| 903 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 904 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 905 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 33.54m² | - |
| 906 | 7,967万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 2LDK | 53.82m² | - |
- 参考相場価格
- 8,637万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 58.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 1LDK
- 36.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,135万円
- 新築時価格
- 6,508万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 1LDK
- 33.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,967万円
- 新築時価格
- 6,408万円
- 2LDK
- 53.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシアイオ西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ西麻布居住エリアの評価
イニシアイオ西麻布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
205%築13年新築時価格
5,498万円+3,139万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシアイオ西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
8,637万円14万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 148.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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イニシアイオ西麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。
イニシアイオ西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ西麻布（イニシアイオにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜70.96㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜515万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：35000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.21m² | 5,278万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 55m² | 8,037万円 | 1億3,777万円 |
イニシアイオ西麻布売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円439〜472万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2020/06
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円471〜495万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/06
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円490〜520万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4億2,060万円〜4億4,060万円1,320〜1,383万円/坪
- 99〜111m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西麻布霞町現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,370万円〜1億3,370万円580〜627万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
オープンレジデンシア表参道est現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億2,180万円〜1億3,180万円711〜769万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西麻布霞町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。