ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 402 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 403 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 404 | 2,647万円 | 価格を確認する | 1,758万円 | 1R | 26.50m² | - |
| 405 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 62.03m² | - |
| 406 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 66.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 54.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 1,758万円
- 1R
- 26.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 64.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス居住エリアの評価
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
168%築12年新築時価格
4,578万円+2,031万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,609万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 100万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線新御徒町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス（ザ・パークハウスあさくさきょうせいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区鳥越1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜66.09㎡ |
| 新築時価格 | 1708万円〜5008万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 2,634万円 | 2,051万円 |
| 2LDK | 57m² | 5,487万円 | 5,239万円 |
| 3LDK | 64.76m² | 6,412万円 | 6,392万円 |
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円266〜286万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2017/01
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円264〜309万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 4階
- 当時築4年
- 2020/06
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円311〜331万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円411〜436万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
パレステージ浅草橋現在築11年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円421〜447万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
パレステージ浅草橋現在築11年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円298〜342万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
ステージファースト新御徒町現在築15年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
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