イニシア錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 202 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 203 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 302 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 303 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 305 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 402 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 403 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 405 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 501 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 502 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 505 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 601 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 602 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 603 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 605 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 701 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 702 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 703 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 705 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 801 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 802 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 803 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 805 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 901 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 902 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 903 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 905 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 1001 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 1002 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 1003 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1102 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 1103 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1104 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.66m² | - |
| 1105 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,937万円
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- 4,168万円
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- -
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 63.91m²
- -
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- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 4,248万円
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- 55.01m²
- -
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- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 63.91m²
- -
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- 5,924万円
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- 64.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア錦糸町資産性スコア
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イニシア錦糸町新築時価格からの騰落率
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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,774万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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イニシア錦糸町マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあるイニシア錦糸町、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数53戸のマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
イニシア錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア錦糸町（イニシアきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平3丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.66㎡〜64.96㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.66m² | 3,232万円 | 3,648万円 |
| 2LDK | 55.37m² | 5,109万円 | 5,124万円 |
| 3LDK | 63.91m² | 5,962万円 | 6,349万円 |
イニシア錦糸町売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円282〜303万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/08
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円279〜300万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2021/01
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円306〜330万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。