スプランデュール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.95m² | 西 |
| 102 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.62m² | 西 |
| 103 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.25m² | 南 |
| 202 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.62m² | 西 |
| 203 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.25m² | - |
| 303 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.62m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.28m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スプランデュール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプランデュール居住エリアの評価
スプランデュール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,083万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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スプランデュールマンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
スプランデュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプランデュール（すぷらんでゅーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田3丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.28㎡〜36.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプランデュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.29m² | 3,091万円 | 3,732万円 |
スプランデュール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 1億30万円〜1億1,030万円395〜435万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
レジデンシャル中野新井薬師現在築10年 - 2022/05
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円302〜321万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
レジデンシャル中野新井薬師現在築10年 - 2021/10
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円296〜317万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
レジデンシャル中野新井薬師現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
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新井薬師前駅のマンション
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