3,682万円〜4,025万円
坪単価314万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年01月22日
ナチュール浜田山部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | 東 |
| 102 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.50m² | 東 |
| 103 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.23m² | 東 |
| 105 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.38m² | 東 |
| 201 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | 東 |
| 203 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.23m² | 東 |
| 301 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | 東 |
| 302 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.17m² | 東 |
| 303 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.23m² | 東 |
| 401 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 402 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.17m² | 東 |
| 403 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.17m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
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- 40.07m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 3,981万円
- 新築時価格
- -
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- 40.07m²
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302
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- 3,991万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナチュール浜田山資産性スコア
4.48上位5%
ナチュール浜田山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナチュール浜田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナチュール浜田山居住エリアの評価
ナチュール浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,828万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.3万円/m2
ナチュール浜田山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ナチュール浜田山マンション概要
ナチュール浜田山は京王井の頭線浜田山駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
ナチュール浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナチュール浜田山（ナチュールはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目28-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜41.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナチュール浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.17m² | 3,967万円 | 4,008万円 |
ナチュール浜田山売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
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- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
Brillia浜田山現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,080万円〜9,580万円382〜403万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
プラウド浜田山三丁目現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,760万円〜1億260万円426〜448万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ザ・パークハウス浜田山現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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