エスポワールSAKAI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南西 |
| 30148 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.25m² | 東 |
| 201 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.25m² | - |
| 202 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南西 |
| 301 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.25m² | - |
| 302 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワールSAKAI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワールSAKAI居住エリアの評価
エスポワールSAKAI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスポワールSAKAIマンション概要
このマンションは都電荒川線東尾久三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
エスポワールSAKAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワールSAKAI（エスポワールさかい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久3丁目10-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜51.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワールSAKAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 2,243万円 | 1,583万円 |
| 1LDK | 51.25m² | 3,611万円 | 2,864万円 |
エスポワールSAKAI売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円271〜317万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
パレステージ田端ファストコート現在築8年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円272〜294万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ノーブル西日暮里現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円303〜322万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ルフォン町屋ザ・レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
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東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。