パレステージ池袋西

板橋区・要町駅 徒歩13分・築12年

4.34上位7%
3,820万円〜5,883万円
坪単価273万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年01月22日
お気に入り

パレステージ池袋西

板橋区・要町駅 徒歩13分・築12年

3,820万円〜5,883万円
273万円/坪〜277万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年01月22日

パレステージ池袋西部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,463万円価格を確認する4,420万円3LDK65.51
1023,820万円価格を確認する3,210万円1LDK46.22
1035,248万円価格を確認する4,260万円3LDK63.00
1045,248万円価格を確認する4,260万円3LDK63.00
1055,023万円価格を確認する4,120万円3LDK60.37
1065,248万円価格を確認する4,220万円3LDK63.00
1075,869万円価格を確認する4,610万円3LDK70.29
2015,464万円価格を確認する4,500万円3LDK65.51
2023,835万円価格を確認する3,270万円1LDK46.22
2035,246万円価格を確認する4,350万円3LDK63.00
2045,246万円価格を確認する4,350万円3LDK63.00
2055,019万円価格を確認する4,250万円3LDK60.37
2065,246万円価格を確認する4,350万円3LDK63.00
2075,875万円価格を確認する4,750万円3LDK70.29
3015,470万円価格を確認する4,580万円3LDK65.51
3023,843万円価格を確認する3,330万円1LDK46.22
3035,252万円価格を確認する4,430万円3LDK63.00
3045,252万円価格を確認する4,430万円3LDK63.00
3055,030万円価格を確認する4,320万円3LDK60.37
3065,252万円価格を確認する4,430万円3LDK63.00
3075,883万円価格を確認する4,830万円3LDK70.29
4015,450万円価格を確認する4,660万円3LDK65.51
4023,834万円価格を確認する3,390万円1LDK46.22
4035,234万円価格を確認する4,510万円3LDK63.00
4045,234万円価格を確認する4,510万円3LDK63.00
4055,014万円価格を確認する4,390万円3LDK60.37
4065,234万円価格を確認する4,510万円3LDK63.00
4074,553万円価格を確認する3,990万円2LDK54.60
101
参考相場価格
5,463万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 65.51
102
参考相場価格
3,820万円
新築時価格
3,210万円
  • 1LDK
  • 46.22
103
参考相場価格
5,248万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 63.00
104
参考相場価格
5,248万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 63.00
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
5,023万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 60.37
106
参考相場価格
5,248万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 63.00
107
参考相場価格
5,869万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 70.29
201
参考相場価格
5,464万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 65.51
202
参考相場価格
3,835万円
新築時価格
3,270万円
  • 1LDK
  • 46.22
203
参考相場価格
5,246万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 63.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ池袋西利回り・空室率を診断します。

パレステージ池袋西資産性スコア

4.34
上位7%
パレステージ池袋西の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステージ池袋西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ池袋西居住エリアの評価

パレステージ池袋西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ池袋西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築12年

新築時価格

4,420万円+1,043万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ池袋西価格推移と将来予測

参考相場価格

5,463万円97万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ池袋西101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パレステージ池袋西マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

パレステージ池袋西詳細情報

基本情報

建物名パレステージ池袋西(パレステージいけぶくろにし)
住所東京都板橋区中丸町11-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積46.22㎡〜70.29㎡
新築時価格3210万円〜4830万円
参考相場価格
  • 1LDK:3820万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:4553万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5014万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化3.30板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園フェニックスキッズ要町 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区板橋第五小学校
板橋第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ池袋西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
要町駅
平均
1LDK46.22m²3,834万円4,165万円
2LDK54.6m²4,553万円6,259万円
3LDK63m²5,248万円8,003万円

パレステージ池袋西売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円220〜238万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2018/11
    売出価格
    3,700万円〜4,060万円265〜291万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2020/06
    売出価格
    4,420万円〜4,780万円223〜242万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中丸町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパレステージ池袋西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パレステージ池袋西利回り・空室率を診断します。

パレステージ池袋西の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。