プラウド大井ゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億964万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.28m² | - |
| 402 | 9,254万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 403 | 9,491万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 404 | 9,470万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 405 | 9,308万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 406 | 1億580万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 407 | 9,663万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 408 | 9,600万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 409 | 9,388万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 410 | 9,300万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 411 | 9,960万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 412 | 9,524万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 413 | 9,600万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 414 | 9,559万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 415 | 9,357万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 416 | 9,359万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 417 | 9,444万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 418 | 9,532万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 419 | 7,637万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 58.11m² | - |
| 420 | 9,409万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 421 | 9,403万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 422 | 9,534万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 423 | 8,204万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 62.08m² | - |
- 参考相場価格
- 1億964万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 83.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,254万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,491万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,470万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,308万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億580万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,663万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,600万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,388万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,300万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド大井ゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大井ゼームス坂居住エリアの評価
プラウド大井ゼームス坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
168%築13年新築時価格
7,690万円+3,274万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド大井ゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億964万円29万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 131.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大井ゼームス坂販売中・賃貸の物件（1件）
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プラウド大井ゼームス坂マンション概要
プラウド大井ゼームス坂はＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
プラウド大井ゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大井ゼームス坂（プラウドおおいゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目11-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜95.48㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜11280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大井ゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.04m² | 7,842万円 | 6,574万円 |
| 3LDK | 72.26m² | 9,542万円 | 9,259万円 |
| 4LDK | 90.18m² | 1億2,165万円 | 1億35万円 |
プラウド大井ゼームス坂売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円406〜429万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/02
- 売出価格
- 1億360万円〜1億1,360万円471〜517万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億1,010万円〜1億2,010万円512〜559万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億6,040万円〜1億7,040万円665〜706万円/坪
- 77〜85m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築16年
アリュールゼームス坂現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円381〜401万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
ルフォン南品川現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円479〜504万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
アリュールゼームス坂現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド大井ゼームス坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。