ブランズ田園調布

大田区・多摩川駅 徒歩5分・築12年

4.67上位3%
8,193万円〜1億7,916万円
坪単価418万円/坪〜472万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ田園調布

大田区・多摩川駅 徒歩5分・築12年

8,193万円〜1億7,916万円
418万円/坪〜472万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

ブランズ田園調布部屋別の参考相場価格

10部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,261万円価格を確認する6,180万円2LDK61.93-
4021億740万円価格を確認する7,980万円3LDK78.90-
4031億3,014万円価格を確認する1億500万円3LDK95.41-
4041億1,970万円価格を確認する9,500万円3LDK87.70-
4051億1,980万円価格を確認する9,460万円3LDK87.70-
4061億1,525万円価格を確認する8,880万円3LDK84.00-
4071億533万円価格を確認する8,210万円3LDK77.75-
4081億4,077万円価格を確認する1億1,200万円4LDK104.06-
4091億2,220万円価格を確認する8,360万円3LDK89.43-
4109,157万円価格を確認する6,020万円2LDK68.25-
401
参考相場価格
8,261万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 61.93
  • -
402
参考相場価格
1億740万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 78.90
  • -
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参考相場価格
1億3,014万円
新築時価格
1億500万円
  • 3LDK
  • 95.41
  • -
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参考相場価格
1億1,970万円
新築時価格
9,500万円
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
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参考相場価格
1億1,980万円
新築時価格
9,460万円
  • 3LDK
  • 87.70
  • -
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参考相場価格
1億1,525万円
新築時価格
8,880万円
  • 3LDK
  • 84.00
  • -
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参考相場価格
1億533万円
新築時価格
8,210万円
  • 3LDK
  • 77.75
  • -
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参考相場価格
1億4,077万円
新築時価格
1億1,200万円
  • 4LDK
  • 104.06
  • -
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参考相場価格
1億2,220万円
新築時価格
8,360万円
  • 3LDK
  • 89.43
  • -
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参考相場価格
9,157万円
新築時価格
6,020万円
  • 2LDK
  • 68.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ田園調布資産性スコア

4.67
上位3%
ブランズ田園調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ田園調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築12年

新築時価格

6,180万円+2,081万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ田園調布価格推移と将来予測

参考相場価格

8,261万円146万円12ヶ月前

新築時価格6,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ田園調布マンション概要

ブランズ田園調布は東急東横線多摩川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。

ブランズ田園調布詳細情報

基本情報

建物名ブランズ田園調布(ブランズでんえんちょうふ)
住所東京都大田区田園調布1丁目30-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積61.93㎡〜125.58㎡
新築時価格5980万円〜17300万円
参考相場価格
  • 2LDK:8193万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:10533万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:14077万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価418万円/坪〜472万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)Bambini (認可)他
保育園を見る
学区田園調布小学校
田園調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ田園調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
多摩川駅
平均
2LDK68.25m²9,315万円5,213万円
3LDK87.7m²1億1,613万円6,871万円
4LDK104.06m²1億4,311万円8,120万円

ブランズ田園調布売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    8,590万円〜9,090万円375〜397万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2023/03
    売出価格
    1億1,160万円〜1億2,160万円435〜474万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2023/04
    売出価格
    1億1,070万円〜1億2,070万円464〜506万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円360〜385万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2024/06
    売出価格
    1億1,450万円〜1億2,450万円365〜397万円/坪
    • 99〜111
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
    桜テラス現在築10
  • 2024/06
    売出価格
    8,560万円〜9,060万円381〜403万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ブランズ田園調布
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。