シティハウス池袋立教南

豊島区・椎名町駅 徒歩6分・築12年

4.61上位3%
4,235万円〜6,305万円
坪単価337万円/坪〜367万円/坪
最終更新2024年12月03日
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シティハウス池袋立教南

豊島区・椎名町駅 徒歩6分・築12年

4,235万円〜6,305万円
337万円/坪〜367万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2024年12月03日

シティハウス池袋立教南部屋別の参考相場価格

11部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,011万円価格を確認する4,380万円2LDK56.19-
3025,893万円価格を確認する3,980万円2LDK55.34-
3035,954万円価格を確認する4,730万円2LDK55.73-
3045,954万円価格を確認する4,580万円2LDK55.73-
3056,062万円価格を確認する4,780万円2LDK56.67-
3066,032万円価格を確認する4,360万円2LDK56.56-
3074,442万円価格を確認する3,260万円1LDK41.91-
3084,337万円価格を確認する3,260万円1LDK40.90-
3094,338万円価格を確認する3,260万円1LDK40.88-
3104,449万円価格を確認する3,450万円1LDK41.92-
3116,012万円価格を確認する4,140万円2LDK56.57-
301
参考相場価格
6,011万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 56.19
  • -
302
参考相場価格
5,893万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 55.34
  • -
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参考相場価格
5,954万円
新築時価格
4,730万円
  • 2LDK
  • 55.73
  • -
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参考相場価格
5,954万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 55.73
  • -
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参考相場価格
6,062万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 56.67
  • -
306
参考相場価格
6,032万円
新築時価格
4,360万円
  • 2LDK
  • 56.56
  • -
307
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,260万円
  • 1LDK
  • 41.91
  • -
308
参考相場価格
4,337万円
新築時価格
3,260万円
  • 1LDK
  • 40.90
  • -
309
参考相場価格
4,338万円
新築時価格
3,260万円
  • 1LDK
  • 40.88
  • -
310
参考相場価格
4,449万円
新築時価格
3,450万円
  • 1LDK
  • 41.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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シティハウス池袋立教南資産性スコア

4.61
上位3%
シティハウス池袋立教南の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティハウス池袋立教南

シティハウス池袋立教南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築12年

新築時価格

4,380万円+1,631万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス池袋立教南価格推移と将来予測

参考相場価格

6,011万円71万円12ヶ月前

新築時価格4,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス池袋立教南マンション概要

西武池袋線椎名町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

シティハウス池袋立教南詳細情報

基本情報

建物名シティハウス池袋立教南(シティハウスいけぶくろりっきょうみなみ)
住所東京都豊島区西池袋4丁目12-7
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積40.88㎡〜56.93㎡
新築時価格3200万円〜5480万円
参考相場価格
  • 1LDK:4235万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5432万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西池袋第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋第三小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※126000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス池袋立教南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
椎名町駅
平均
1LDK41.41m²4,419万円4,053万円
2LDK56.19m²6,076万円6,158万円

シティハウス池袋立教南売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円304〜333万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2021/02
    売出価格
    6,200万円〜6,600万円361〜385万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2021/05
    売出価格
    6,240万円〜6,640万円365〜388万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス池袋立教南
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売買希望状況

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4,990万
  • 2LDK
  • 51.14
  • 1階/10階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

椎名町駅のマンション

椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。

その他の最寄り駅: