7,521万円〜1億1,012万円
坪単価437万円/坪〜472万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラウド神楽坂イースト部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,963万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 201 | 1億93万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 202 | 7,656万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 203 | 9,791万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 204 | 9,791万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 205 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 206 | 1億253万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 301 | 1億272万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 302 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 303 | 9,964万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 304 | 9,964万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 305 | 7,833万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 306 | 1億448万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 401 | 1億217万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 402 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 403 | 9,905万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 404 | 9,905万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 405 | 7,794万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 406 | 1億396万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 501 | 1億148万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 502 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 503 | 9,840万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 504 | 9,840万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 505 | 7,744万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 506 | 1億334万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 601 | 1億33万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 602 | 7,607万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 603 | 9,725万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 604 | 9,725万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 605 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 606 | 1億215万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 701 | 9,910万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 702 | 7,521万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 703 | 9,616万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 704 | 9,616万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 705 | 7,573万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 706 | 1億97万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 801 | 1億591万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 79.49m² | - |
| 802 | 1億341万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 803 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,963万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億93万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,656万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,791万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 9,791万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億253万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億272万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,964万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド神楽坂イースト資産性スコア
4.68上位3%
プラウド神楽坂イーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド神楽坂イースト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
188%築12年新築時価格
5,570万円+4,393万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド神楽坂イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
9,963万円637万円12ヶ月前
新築時価格5,570万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド神楽坂イーストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
プラウド神楽坂イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神楽坂イースト（プラウドかぐらざかイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜81.21㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神楽坂イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 7,696万円 | 9,025万円 |
| 3LDK | 71.94m² | 9,998万円 | 1億3,457万円 |
プラウド神楽坂イースト売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円346〜369万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/04
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円382〜405万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円392〜416万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1億1,430万円〜1億2,430万円517〜562万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド神楽坂EAST現在築12年 - 2023/06
- 売出価格
- 1億3,410万円〜1億4,410万円605〜650万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
パークコート神楽坂レゼリア現在築10年 - 2021/01
- 売出価格
- 1億970万円〜1億1,970万円443〜484万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークコート神楽坂レゼリア現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。