7,576万円〜1億1,479万円
坪単価440万円/坪〜482万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド神楽坂イースト部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,663万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 201 | 9,924万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 202 | 7,576万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 203 | 9,704万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 204 | 9,704万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 205 | 7,600万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 206 | 1億198万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 301 | 1億122万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 302 | 7,722万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 303 | 9,895万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 304 | 9,895万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 305 | 7,741万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 306 | 1億394万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 401 | 1億66万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 402 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 403 | 9,843万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 404 | 9,843万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 405 | 7,720万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 406 | 1億340万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 501 | 1億70万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 502 | 7,707万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 503 | 9,836万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 504 | 9,836万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 505 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 506 | 1億332万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 601 | 1億62万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 602 | 7,689万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 603 | 9,827万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 604 | 9,827万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 605 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 606 | 1億326万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 701 | 1億27万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 702 | 7,657万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 703 | 9,795万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 704 | 9,795万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 705 | 7,681万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 706 | 1億297万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 801 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 79.49m² | - |
| 802 | 1億908万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 803 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,663万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,924万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,704万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 9,704万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,600万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億198万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億122万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,895万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド神楽坂イースト資産性スコア
4.68上位3%
プラウド神楽坂イーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド神楽坂イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド神楽坂イースト居住エリアの評価
プラウド神楽坂イースト が位置する 東五軒町 のマンション相場は、過去3年間で約101.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東五軒町内の他のマンションとプラウド神楽坂イーストを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東五軒町内の他のマンションとプラウド神楽坂イーストを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プラウド神楽坂イーストの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウド神楽坂イースト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
169%築12年新築時価格
5,570万円+4,093万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド神楽坂イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
9,663万円209万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 134.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
想定売買価格
プラウド神楽坂イースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド神楽坂イースト販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド神楽坂イーストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
プラウド神楽坂イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神楽坂イースト（プラウドかぐらざかイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜81.21㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神楽坂イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 7,702万円 | 8,977万円 |
| 3LDK | 71.94m² | 9,975万円 | 1億3,391万円 |
プラウド神楽坂イースト売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円340〜363万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/04
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円375〜398万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円390〜414万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 1億3,470万円〜1億4,470万円608〜653万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
パークコート神楽坂レゼリア現在築11年 - 2021/10
- 売出価格
- 9,655万円〜1億155万円456〜479万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド神楽坂EAST現在築12年 - 2021/01
- 売出価格
- 1億1,050万円〜1億2,050万円447〜487万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークコート神楽坂レゼリア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五軒町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド神楽坂イーストの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。