ザ・パークハウス東雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 302 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 303 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 304 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 305 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 306 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 307 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 308 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 309 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 310 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 311 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 312 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 313 | 7,884万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 314 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 315 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 316 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 317 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 75.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス東雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東雪谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築12年新築時価格
4,678万円+1,829万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス東雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,507万円184万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス東雪谷マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス東雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東雪谷（ザ・パークハウスひがしゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷4丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.09㎡〜82.96㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6008万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.09m² | 5,759万円 | 5,006万円 |
| 3LDK | 73.8m² | 7,020万円 | 6,700万円 |
| 4LDK | 79.34m² | 7,681万円 | 7,670万円 |
ザ・パークハウス東雪谷売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円330〜352万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円301〜319万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2023/07
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円322〜340万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円320〜340万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
クレヴィア東雪谷現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円405〜437万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
リストレジデンス洗足池現在築9年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円370〜399万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
リストレジデンス洗足池現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：