ザ・パークハウス中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,852万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 102 | 7,080万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 103 | 8,598万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 201 | 1億480万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 202 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 203 | 9,233万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 204 | 8,588万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 205 | 9,141万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 206 | 7,864万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 66.13m² | - |
| 301 | 1億767万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 302 | 7,369万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 303 | 9,480万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 304 | 8,968万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 9,548万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 306 | 7,239万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 59.76m² | - |
| 307 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 401 | 1億653万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 402 | 1億241万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 403 | 8,850万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 404 | 9,450万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 405 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 406 | 9,935万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 407 | 1億187万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 83.66m² | - |
| 501 | 1億537万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 502 | 1億153万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 503 | 8,757万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 504 | 7,456万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 505 | 7,591万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 506 | 1億87万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 507 | 9,825万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 508 | 1億86万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 601 | 1億716万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 602 | 8,307万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 603 | 9,879万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 604 | 9,598万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 605 | 9,937万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 701 | 1億192万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 702 | 1億328万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 88.56m² | - |
| 703 | 1億1,195万円 | 価格を確認する | 1億570万円 | 3LDK | 94.45m² | - |
- 参考相場価格
- 9,852万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 83.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 60.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,598万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億480万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 87.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,233万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,588万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,141万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,864万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 66.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億767万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 87.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野坂上居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央内の他のマンションとザ・パークハウス中野坂上を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス中野坂上新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築12年新築時価格
6,480万円+3,372万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
9,852万円588万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 117.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ザ・パークハウス中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野坂上（ザ・パークハウスなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目23-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.51㎡〜94.45㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜10570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.76m² | 7,239万円 | 4,657万円 |
| 2LDK | 61.4m² | 7,412万円 | 6,786万円 |
| 3LDK | 82.99m² | 9,907万円 | 9,407万円 |
ザ・パークハウス中野坂上売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円298〜314万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2020/11
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円332〜350万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/06
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円326〜343万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,060万円〜1億3,060万円573〜621万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
シティハウス中野中央現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億2,140万円〜1億3,140万円480〜519万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
レジデンシャル中野坂上現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円560〜609万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
シティハウス中野中央現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。