号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 8,401万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
102 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
103 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
201 | 8,897万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
202 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
203 | 7,890万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
204 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
205 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
206 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 66.13m² | - |
301 | 9,056万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
302 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
303 | 8,019万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
304 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
305 | 8,041万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
306 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 59.76m² | - |
307 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
401 | 9,141万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
402 | 8,906万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
403 | 7,635万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
404 | 8,159万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
405 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
406 | 8,606万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
407 | 8,812万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 83.66m² | - |
501 | 9,232万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
502 | 8,944万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
503 | 7,689万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
504 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
505 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
506 | 8,878万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
507 | 8,667万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
508 | 8,883万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
601 | 9,710万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
602 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
603 | 8,920万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
604 | 8,707万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
605 | 8,995万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
701 | 9,358万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
702 | 9,560万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 88.56m² | - |
703 | 1億470万円 | 価格を確認する | 1億570万円 | 3LDK | 94.45m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
151%築12年新築時価格
6,480万円+1,921万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,401万円156万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
建物名 | ザ・パークハウス中野坂上(ザ・パークハウスなかのさかうえ) |
---|---|
住所 | 東京都中野区中央1丁目23-28 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 7階建(39部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 57.51㎡〜94.45㎡ |
新築時価格 | 4580万円〜10570万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜366万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.50(中野区の平均:3.2)地震への安全性を見る |
---|---|
洪水 | 2.50(中野区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(中野区の平均:5)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(中野区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 15台 駐車費※1:28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中野坂上駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 59.76m² | 6,110万円 | 4,659万円 |
2LDK | 61.4m² | 6,402万円 | 6,750万円 |
3LDK | 82.99m² | 8,759万円 | 9,329万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。